佳兆业斥资3.97亿增持深圳丰隆项目

        每经记者 李凌霞 发自深圳

        佳兆业（01638，HK）2月22日宣布，该公司已与卖方飞达集团有限公司签订协议，据此将以总计约3.97亿港元的代价，增持丰隆集团44%的权益。据了解，加上此前持有的丰隆集团55%的股份，在此次增持完成后，佳兆业对于丰隆集团的持股将增至99%。丰隆集团主要业务为发展深圳丰隆中心。

        据了解，丰隆中心位于深圳市福田区深南大道，总建筑楼面面积约14.2万平方米。预计丰隆中心将包括一幢高层办公室大楼，内设一个大型餐饮区及零售空间。丰隆集团及深圳城建已与相关政府当局订立土地出让合同，据此，丰隆集团将持有土地之88.5%权益。总计约为6690万元人民币的土地出让金已于2003年9月悉数支付。截至于本月22日，尚未就丰隆中心取得土地使用权证。

         如果相关物业取得了国有土地使用权证，且已悉数偿付约为3800万元人民币的拆卸及安置费用后，丰隆中心的价值将为15.54亿元人民币。
佳兆业表示，完成上述股权的收购有利于巩固该公司在深圳商用物业市场的地位，与此同时，公司董事对深圳市的商业物业市场的前景也表示乐观。

         佳兆业2月22日当天股价上涨2.326%，报收2.64港元。