海航投资转让三房产子公司 加快转型步伐

每经实习记者 霍雨佳

继今年4月发布定增方案，拟向金融、产业投资和医疗保险业务后，海航投资（000616，收盘价8.20元）又有新动作。公司今日公告，拟将旗下三家地产子公司100%股权转让给海航资产管理集团（以下简称海航资管），交易作价13亿元。同时，由于交易双方为同一实际控制人， 因此本次交易构成关联交易。

交易总价13亿元

今日，海航投资发布公告称，11月18日，公司与海航资管签订协议，拟以13亿元的总价向后者转让旗下三家房产类全资子公司100%股权，即北京亿城房地产开发有限公司（以下简称北京亿城 ）、江苏亿城地产有限公司（以下简称江苏亿城）及北京阳光四季花园房地产开发有限公司（以下简称北京阳光四季 ）。与此同时，公司对北京亿成旗下全资子公司唐山亿城拥有的4.68亿元债权，及对北京亿城拥有的2.38亿元债务，也将一并转让让给海航资管。

公告显示，海航投资拟将其所持的北京亿城、江苏亿城、北京阳光四季三家公司100%股权分别以4亿元、8.5亿元和5000万元的价格转让给海航资管，交易对价合计13亿。转让后，三家公司旗下子公司及相关房地产在售与在建项目也随之转让。对于此前公司为部分子公司提供的担保与反担保协议，在此次交易中，海航投资也与海航资管就各个事项分别签署了《反担保协议》。

《亚博体彩 新闻》记者注意到，双方约定就 13 亿元股权款进行分两期付款。首期付款60%，将于协议生效起3日内完成，剩余股权款将于协议生效起3个月内支付完成。为了确保上市公司利益，海航投资与海航实业集团有限公司签署了《担保协议》，为第二笔5.2亿元款项进行担保。此外，截至此次协议签署当天，海航投资还拥有北京亿城旗下的唐山亿城约4.68亿元的债权；同时，公司还拥有北京亿城约2.38亿元的债务。通过本次交易，海航投资将把上述债权、债务一并转让给海航资管。

加速转型金融及健康领域

财报显示，今年上半年，海航投资主营的房地产行业实现营收2.90亿元，同比下降约27.59%。有鉴于此，海航投资正逐步减少主营业务中行地产行业所占比例，此次转让三个房地产类全资子公司，也应证了公司的这一战略布局。

此外，《亚博体彩 新闻》记者注意到，今年4月，海航投资发布定增预案称，公司拟募资120亿元用于收购渤海信托、华安保险、新生医疗股权。对此，海航投资表示，增资渤海信托是该公司实施战略转型的重要措施之一。同时，收购华安保险、新生医疗股权是为了积极推进公司进行战略转型。公司将从单一的房地产业务转向为房地产、金融、产业投资和医疗保险业务，有效降低公司对房地产业务的依赖，分散其受到单一行业系统性风险的影响，增强公司风险抵御能力，增加利润来源渠道，提升运营稳定性。