楼市还有大招？国常会提出进一步优化房地产政策

3月25日早盘，A股小幅低开后水下震荡，房地产板块延续震荡回调态势，房地产ETF华夏（515060）现跌幅在0.5%附近。个股方面，中国国贸、张江高科、滨江集团、大名城涨超1%，城投控股、京基智农、华发股份、上海临港维持涨势。

消息面上，国常会于上周五（3月22日）召开，会上提出要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。

开源证券认为，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会。

公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。