新政下越秀城建豪宅单价逆市涨1万
2010-10-28 01:20:41
每经记者 朱玲 发自广州
“9·29”新政半月后,新浪抽样亚博线上娱乐
广州楼盘发现,过半楼盘项目价格不降反涨。
据悉,该网站在抽样亚博线上娱乐
的48个在售一手楼盘中,有56%的价格仍在迅猛上涨,涨幅达1000~2000元/平方米不等,处于市区中心某区域的楼盘涨幅均价达3000元/平方米。其中广州市国企开发商越秀城建旗下位于广州珠江新城CBD区域的一名为星汇云锦的楼盘,9月初对外报价还在2.7万元/平方米,而在“十一”长假后,报价居然高达4万元/平方米起,涨幅达48%。
近期,《亚博体彩
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。据该项目销售部主管介绍,目前项目推的是330平方米以上的复式住宅,价格都在4万元/平方米起,总价都是上千万的豪宅。
当记者询问为什么前后报价差异如此之大时,该人士表示,这是复式豪宅,定位高端,看样板房需要100万元以上的资产证明。对于楼盘是否有优惠,该人士表示,目前项目还未开盘,只是做诚意登记。
据悉,该楼盘位于广州寸金寸土的珠江新城CBD区域,为越秀城建集团打造的首个超高端豪宅盘,去年5月下旬正式对外开盘,报价仅为2万~2.3万元/平方米,一年多的时间价格翻了将近1倍。
新浪监控的广州市房管局数据显示,除上述城建盘外,位于广州的豪宅盘最新的对外报价均有不同程度上涨。如新世界地产旗下豪宅项目,“十一”前成交价格约4万元/平方米,而目前该项目盘成交价均达6万元/平方米。
在采访中,多位业内人士表示,开发商逆市涨价,跟目前开发商资金充足有关。据了解,下半年,越秀城建溢价近80%拿下广州番禺前地王项目,此后又拿下佛山地王项目。
“豪宅盘新政下有一定的优势,特别是目前广州市区豪宅产品资源比较短缺。”在广州一大型开发商负责市场管理的黄俊怡认为,这些楼盘盘踞在市中心,地理位置十分抢眼,定位很高。开发商不太担心销售,而愿意以守待售。
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