杭州一季度土地市场成交金额创新高

新华网杭州3月28日电  2013年前三个月，杭州土地市场持续去年下半年以来的火爆<!--keyword--><!--/keyword-->行情<!--keyword--><!--/keyword-->。据杭州市国土资源局发布的土地成交公告统计，杭州主城区一季度已出让土地30宗，成交金额201亿元，同比增长383%，接近去年全年成交额一半，创近五年来同期最高。

2013年1月，杭州土地市场以两宗大幅商业用地实现“开门红”，当月成交总额近50亿元，创五年内新高。2月因为春节休市影响，成交金额与1月基本持平。3月杭州土地市场迎来推地热潮，9宗宅地6宗商地成交金额达105亿元。

住宅用地是成交主力。一季度杭州总计出让14宗宅地，成交金额141.01亿元，其中，溢价率30%以上的有7宗，占比五成；另有3宗宅地溢价率接近30%。相对于宅地，商业用地成交较为平稳，价格没有较大波动。

分析人士认为，土地市场持续升温与楼市成交回升关系密切。资金链宽松加之土地储备紧张，让一些房企拿地积极性提高，龙湖、保利、金地、世茂等一季度在杭州土地市场都有进账。