摩天大楼高度竞赛再燃“战火”？日本建1700米高楼欲创新纪录

每经编辑 蔡雅芸    

每经记者 蔡雅芸

作为都市建筑地标和旅游景点，摩天大楼一直是关注的焦点。如今，世界最高建筑的天际线又被刷新了。

据了解，日本正着手打造一个未来派超级城市“下一个东京”，“天空英里塔”是这个超级城市的中心建筑物。据了解，这幢大厦将以1700米的海拔高耸入云，计划于2045年竣工，完成后将高出迪拜828米的哈利法塔一倍多。

近年来，随着亚洲新兴国家的经济实力逐渐抬头，超高摩天大楼的排行榜也从原来的美洲独霸，转移到亚美争锋，摩天大楼新高度的百年竞赛从未停下脚步。

100年长高1658米？

第一代的摩天大楼，按照现在的眼光看，只不过是个小高层。1885年，美国芝加哥钢结构的家庭保险大楼被世界公认为第一幢摩天建筑摩天大楼，这座11层楼的大楼最高高度达到42米。

为了城市商业发展，一些地价昂贵的都市开始兴建摩天大楼。

于是，纽约诞生了建筑史上第一座真正意义上的摩天大楼——帝国大厦，在随后长达40年的时间里，帝国大厦雄踞世界第一高楼的地位。帝国大厦位于曼哈顿第五大道350 号，共有102层，总高度448.7米，实际高度381米，1930年动工，1931年落成，只用了410天。

20世纪60年代开始，摩天大楼开始出现在非洲、中东、澳州和亚洲。以寸土寸金的中国香港来说，自从20世纪80年代以来，香港便兴建了一批又一批高高耸立的摩天大楼，在2015年的“中国城市高楼排行榜”中，香港以354座摩天大楼位居第一，不仅如此，香港地区超过90米的建筑数量是美国的三倍之多。

不过自20世纪60年代到20世纪末，马来西亚的双子塔成为标志，451.9米的新高度刷新了世界纪录。仅在7年之后，就被中国台北101塔以508米的高度征服。6年之后，这一世界纪录被沙漠上的迪拜哈利法塔打破，它的高度是828米。

如果日本打造1700米的建筑竣工，100多年的时间里，人类已将天际线拉高1658米。

不堪重负的天际线

在城市的发展中，摩天大楼早已被视为城市名片，成为地标性建筑，甚至成为当地的一个旅游景点，但不断挑高的天际线，也让摩天大楼背负着攀比、盲目等质疑。

经济学家劳伦斯曾总结出“摩天大楼指数”，他认为“高楼建成之日即是市场衰退之时”。可以印证的事例很多，如1997年马来西亚双子塔落成时，亚洲发生金融危机。直到中国台北101落成，世界经济一路平稳，“摩天大楼指数”才遭遇破产。

不仅如此，从实用和环保的角度来看，超高层建筑在建筑师眼中，超过300米就基本丧失了实用价值。有人评估过帝国大厦的表面面积大概是其所在街区面积的40倍，大面积的玻璃幕墙在白天会吸收大量阳光，吸收的阳光越多气温升高的就越快极易形成热岛效应。

耗能高只是一方面，摩天大楼高昂的管理费用成为“资本黑洞”。据了解，上海金茂大厦每天的管理维护费就达100万元，金茂大厦的幕墙有0.8万平方米，据说两架擦窗机连续工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍。按65年寿命计算，金茂大厦的维护费用约需237亿元。

另外，防火、抗震、抗风、电梯钢缆安全风险甚至是城市地面下沉、城市居民心理健康等问题，都成为摩天大楼被诟病的因素。

据了解，日本正着手打造的1700米超高大楼将被设计为六边形，以便使它的抗风能力达到最强，还能用于防御地震、台风等自然灾害。