不再建封闭小区，我国未来城市模样向纽约看齐？（图）

每经编辑 汤亚文    

不再建封闭小区 擦掉城市交通盲点（资料图）

近年来，我国越来越多的开发商建起封闭小区，导致城市路网主干道越修越宽、微循环却堵住了。中国城市规划设计研究院总规划师杨保军说，封闭小区是农耕文明的理念，都要圈起来。一个个楼盘都是一个个独立王国，彼此不关联，公共服务设施不共享。但现代城市应该是开放的，以公共服务、公共空间作为特征。“为什么女孩子现在越来越缺少逛街的地方？到新区、开发区去，有地方逛吗？”杨保军解释，这是因为现有的城市建造模式扼杀了街道的魅力和活力。

为什么说封闭小区是城市的交通盲点呢？

“因为很多封闭小区是不允许小区内道路对外开放的，小区本身也是一个交通死角，一些道路不得不绕转小区规划，一些传统街道曾有的小路，本可以成为单行道，为主干道路分流，起到交通毛细血管的作用，但一旦有了封闭小区，这些毛细血管都被堵死了，于是所有的车流压力都集中到主干道。”青岛市社科院城市所所长冷静说。

对高效城市的构想向发达国家看齐

近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。

“现在物业管大门，未来是管大楼。每栋楼安全了，街道自然就可以开放了”。 杨保军认为，这样一来，道路利用率高了，临街的店面就多了，诸如咖啡馆、餐馆、茶室、书店等店面，由此改变城市的形态和功能。