REITs新一轮扩容开启，产业园区REITs表现亮眼

每经AI快讯，3月24日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》。 通知强调，贯彻落实中央经济工作会议关于着力扩大国内需求，优化政策措施，充分发挥消费的基础作用，把恢复和扩大消费摆在优先位置的决策部署，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。 中信建投证券认为，此次消费基础设施REITs纳入试点范围，充分体现了我国基础设施公募REITs市场服务民生的属性。参照海外成熟REITs市场的发展经验，广义的商业不动产REITs均为不可或缺的核心底层资产类别，市值占比普遍高达50%左右。消费基础设施REITs的加入代表着我国REITs市场走向成熟。（证券时报）