行业ETF风向标丨利好不断重获资金关注，两只房地产ETF半日涨幅达2.5%

每经记者 刘明涛    每经编辑 叶峰    

房地产板块在近期持续利好加持下迎来反弹，板块涨幅领跑全行业，房地产ETF华夏（515060）和房地产ETF（512200）两只房地产ETF半日涨幅也均超过2.5%，房地产ETF（512200）半日成交更是达到1.86亿元，重获资金关注。

投资逻辑来看，在国新办举行的新闻发布会上，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。城中村改造+住房双轨制将是房地产行业破局关键，前者是中短期政策发力关键点，后者是中长期政策顶层设计。未来，高品质住宅有望成为成长新赛道，并预计优质产品力房企有望受益格局优化和品质提升双重Alpha。

而从基金2023年四季报来看，基金地产股持仓显著下滑，进一步低配地产板块。推进城中村改造和探索住房双轨新模式，已经成为政策发力的重要落脚点，随着后续各项需求端政策的进一步落地，销售有望逐步企稳。随着行业销售的逐步企稳，基金地产股持仓下滑趋势也有望减缓。

点评：今日，房地产ETF华夏（515060）和房地产ETF（512200）半日涨幅双双超过2.5%，涨幅排在ETF涨幅榜前三，其中，房地产ETF（512200）规模较大，达到71.63亿份，半日成交1.86亿元。上述两只ETF追踪的是中证全指房地产指数。

中证全指房地产指数优选沪深市场中核心龙头国企，前五大成分股均为优质龙头企业，与此同时，成分股半数以上的企业均为市值规模100亿以下的中小企业。该指数估值水平低于所有对比宽基指数，分红水平高于绝大部分宽基指数，较高的股息率有利于中证全指房地产指数整体配置价值的提升。

中证全指房地产指数重仓股

点评：地产ETF（159707）上午涨幅近2%，为1.93%，其规模为3.97亿份，追踪的是中证800地产指数。

中证800地产指数为反映中证800指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证800指数样本按中证行业分类分为11个一级行业与35个二级行业，再以进入各一、二级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证800行业指数。

中证800地产指数重仓股

点评：房地产ETF（159768）上午涨幅为1.59%，是四只地产相关ETF表现最弱的一只，其规模为3.06亿份，追踪的是中证内地地产主题指数。

中证内地地产主题指数选取沪深两市中涉及住宅开发、商业地产、产业地产、物业管理等方面的房地产主题相关上市公司证券作为指数样本，是一键布局房地产板块的热门工具。

中证内地地产主题指数重仓股