·今日微评

董登新（武科大金融证券研究所所长）：

小散销户离市：正是大熊市见底的征兆或标志，这是黎明前的黑暗！此时，抛售股票的风险远大于买入股票的风险。这正是许多股民的不幸与悲哀：在牛市顶峰，禁不住诱惑而买入；在熊市谷底，扛不住压力而卖出。在牛市顶峰 “追涨”，在熊市谷底“杀跌”，这样的投资理念，不亏也难，这便是人性的弱点。

杨红旭（上海易居房地产研究院）：

今天上证收红，但地产股下跌，尤其龙头万科大跌近4%。我不太懂资本市场，估计与今天公布的房价首次上涨有关系。房价不涨，成交量增，政策平稳，股价涨；房价反弹，将遭政策打压，市场将出现短期降温，对企业属利空。但展望6~12个月，政策已难以对市场构成显著威胁了，没必要对楼市和地产股太悲观。

沈建光（瑞穗证券亚洲首席经济学家）：

伦敦房地产逆势而上，低迷的经济形势下一枝独秀。一位从波士顿搬来的基金经理说，他伦敦房租是波士顿的4倍。伦敦豪宅买主主要来自海外，亚洲富豪是最主要购买者，其次是中东与俄罗斯，再有欧债危机国如西班牙和希腊。与中国政府打压房地产泡沫态度有所不同，英国人对伦敦房价不断攀升持置之不理态度。